新疆是我国西北部的一颗璀璨的明珠，那里不仅瓜果闻名国内外，而且资源丰富。2022年已经过半，新疆的楼市发生了哪些变化？下图为2022年6月新疆13个地级市房价变化图。
环比上月，新疆出现增长的城市有和田涨3.79%，吐鲁番涨1.91%，石河子涨1.07%，哈密涨0.67%，五家渠涨0.66%，巴音郭楞涨0.56%，昌吉涨0.47%，阿克苏涨0.02%。
环比上月出现下跌的有喀什跌1.53%，乌鲁木齐跌0.65%，克拉玛依跌0.52%，伊犁跌0.38%。
环比上月仅克孜勒苏保持0的增速。
下图为2021-2022年6月新疆乌鲁木齐市18个月房价（均价）变化图。早18个月趋势中，趋于平稳，但是还是有下探的趋势。2022年价格区间明显低于2021年，不过2022年跌幅同比去年提前了两个月。
下图为2021-2022年6月新疆乌鲁木齐市18个月房价涨跌比例变化图。在整体趋势上为下行，似乎底部并未形成，趋势线偏离0线下方已经越来越远，虽然在2021年10月形成底部，同时在2022年1-4月之间有连续上扬，但是趋势线依然未发生明显变化，如果有购房打算可以不妨再等等。
下图为2021-2022年6月新疆喀什18个月房价（均价）变化图。在18个月走势上，价格区间趋于平稳，但是2022年价格区间明显低于2021年，同比去年6月跌幅达到4.6%。同时价格底部似乎还未形成，如果有购房打算的可以再等等。
下图为2021-2022年新疆喀什18个月房价涨跌比例变化图。在18个月的趋势中可以看出为下行趋势，且跌幅月份超过涨幅月份。当趋势线上扬开始才是最佳的购房时机，那么作为刚需你能等到那一天吗？
下图为2021-2022年6月新疆吐鲁番18个月房价（均价）变化图。吐鲁番形势向好，并且在众多城市中是唯一一个保持连续7个月上涨的城市。每次上涨幅度不大，价格同比全国来说不高。进入2022年后吐鲁番走出低迷，进入增长期。那么作为刚需是不是应该在这个时候入手呢？
下图为2021-2022年6月新疆吐鲁番18个月房价涨跌比例变化图。在比例趋势上依然为上行，如果在去年年底购房人群绝对是抄底的价格。但是进入2022年5月以后上涨乏力，在1个多点的速度缓慢增长。
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